Melek Kaygili Architektin, Dipl.-Ing.

Gute Planung ist das Fundament erfolgreicher Ideen.

Die Konzeptionsphase mit Grundlagenermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung.

In Deutschland wird die Gesamtleistung von Architekten nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) gegliedert. Zu Beginn einer jeden baulichen Maßnahme steht die Konzeption mit den ersten drei Leistungsphasen – der Grundlagenermittlung, der Vorplanung und der Entwurfsplanung.

Im Gespräch mit Auftraggebern und Bauherren klärt das Büro Melek Kaygili in der Grundlagenermittlung zunächst die Aufgabenstellung und berät zum gesamten Leistungsumfang. Auf Wunsch werden erste Bestandsaufnahmen und Analysen von Standorten durchgeführt, die eine Basis für die anschließende Vorplanung bilden und damit in die zweite Leistungsphase überleiten. Es erfolgen erste Visualisierungen und Skizzen, aussagekräftige Erläuterungen und grobe Kostenschätzungen. So können Ihre Vorstellungen in Bezug auf Realisierbarkeit und Wirtschaftlichkeit überprüft und Ideen zur Ausstattung und Nutzung der verfügbaren Grundfläche weiter verfolgt werden.

Aufbauend auf der Vorplanung erarbeitet das Büro Melek Kaygili in der nächsten Phase die Entwurfsplanung. Hier wird das fertige Planungskonzept erstellt, alternative Problemlösungen vorgeschlagen und am konkreten Entwurf mit Ihnen als Auftraggeber abgestimmt. Dazu gehören maßstabsgetreue Bauzeichnungen, dreidimensionale Baumodelle und die Planung spezifischer Details wie Wandabwicklungen. Die dritte Leistungsphase ermöglicht eine Kostenberechnung nach DIN 276. Gleichzeitig nimmt das Büro Melek Kaygili eine Gegenprüfung dieser Kalkulation mit der Kostenschätzung aus der Vorplanung. Dies dient der vorausschauenden Kostenkontrolle.

Ebenfalls Teil der Entwurfsplanung ist die Prüfung städtebaulicher Anforderungen am Standort, die in der vierten Leistungsphase für die Stellung von Bauanträgen relevant werden.

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